Repräsentatives Rechenbeispiel:
Kreditvertrag mit einem Kreditauszahlungsbetrag von EUR 100.000,- besichert mit einer Hypothek, Kreditlaufzeit 30 Jahre = 360 Monate, Nomineller Fix-Sollzinssatz 3,5% p.a.*), Monatliche Fixzins-Kreditrate zu Beginn: EUR 484,80. Gesamtbetrag zu zahlen: EUR 174.529,88**). Effektivzinssatz 4,11%***).Gesamtkreditbetrag inkl. einmaligen Kreditkosten EUR 105.265,08 ***).
*) Kondition: abhängig von Bonität, Kredit-Volumen bzw Eigenmittelquote, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung. **) Berechnungsannahme: konstanter Fixzinssatz über die gesamte Kreditlaufzeit ohne Sondertilgungen. **) Die Ermittlung des effektiven Jahreszinssatzes erfolgte mit folgenden Parametern: Rückzahlung in 360 monatlichen Pauschalraten; 3 % Bearbeitungsspesen bzw. Vermittlungsvergütung des nominalen Kreditbetrages; Grundbuchseintragungsgebühr 1,2 % vom Kreditnominale zzgl. Nebengebührensicherstellung, Schätzgebühr EUR 399,-; laufende Kontoführungsgebühren am Kreditkonto (optional), Legitimationsentgelt EUR 90,-; Abfrage KSV und GB-Auszug je € 28,-. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Volumen, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.
Stand: 1.4.2025
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